半年报|嘉里建设：上半年归属股东净利润35.95亿港元 同比下降10%

本文摘要：20日午间，嘉里建设公布2019年上半年财务报告。报告期内，嘉里建设袭港营业额112.25亿港元，同比下降6%。 集团营业额主要还包括物业销售扣除款项、租金收益，以及酒店运营之收益。报告期内，嘉里建设股东不应占到溢利为35.95亿港元，较2018年同期之39.90亿港元暴跌10%；袭港投资物业公允价值之减少（扣减其递延税项）为4.52亿港元。 截至报告期末，在未算入上述公允价值之减少所产生的影响前，嘉里建设袭港股东不应占到溢利减少103%至31.43亿港元。

20日午间，嘉里建设公布2019年上半年财务报告。报告期内，嘉里建设袭港营业额112.25亿港元，同比下降6%。

集团营业额主要还包括物业销售扣除款项、租金收益，以及酒店运营之收益。报告期内，嘉里建设股东不应占到溢利为35.95亿港元，较2018年同期之39.90亿港元暴跌10%；袭港投资物业公允价值之减少（扣减其递延税项）为4.52亿港元。

截至报告期末，在未算入上述公允价值之减少所产生的影响前，嘉里建设袭港股东不应占到溢利减少103%至31.43亿港元。减少主要原因为于2018年为澳门发展中物业做出11.75亿港元之减值亏损拨备。

截至报告期末，嘉里建设之每股盈利为2.47港元，较二零一八年同期袭港之每股2.75港元暴跌10%。报告期内，嘉里建设并未算入投资物业公允价值之减少净额及其涉及税项的影响之股东不应占到溢利合共31.43亿港元，按年减少103%。报告期内，嘉里建设投资物业公允价值之减少净额及其涉及税项的影响合共4.52亿港元，已算入集团之综合收益表内。报告期内，嘉里建设内地物业部袭港营业额79.14亿港元，按年增加5%。

暴跌乃归咎于已启用物业之销售收入以及租金及酒店营运的经常性收益皆增加5%。毛利暴跌2%至32.47亿港元。

收益及毛利暴跌主要由于2018年及2019年前六月的汇率波动所致。嘉里建设回应，面临内地市场调整，部门依然保持稳定的物业发展及销售步伐，投资资产人组亦获得务实的出租展现出。

截至报告期末，嘉里建设来自内地已启用投资物业人组所袭港之营业额为18.34亿港元，毛利则为14.40亿港元，营业额及毛利分别增加2%及4%。于2019年6月末，嘉里建设在内地的投资物业人组集团应占总楼面面积合共841万平方呎。

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